壹粉鲍先生在临沂大学校园餐厅内经营一家时令饮品店。今年6月15日，他接到管理方山东喜客多餐饮有限公司通知，称餐厅将装修改造，需将饮品店搬出。由于刚对店铺进行了重新装修，鲍先生希望得到赔偿，但喜客多公司认为合作已经到期，只能提供3处地方供鲍先生备选。双方意见不一，至今仍在僵持中。
“从2017年10月开始，我在临沂大学第二生活区餐厅经营了一家名为‘酸奶大叔饮品店’的饮品店。该餐厅由山东喜客多餐饮有限公司管理，我每年向其缴纳管理费。今年6月15日，我收到喜客多公司的一份通知单，称餐厅将装修改造，要求将饮品店搬出。”鲍先生介绍，“因为刚花35000多元对店铺进行了重新装修，我向喜客多公司咨询有无补偿及或补救措施，公司回复称‘无任何补助，先搬出’。’”
鲍先生感到难以接受，便找到临沂大学餐饮处请求从中调解，最终喜客多给了3个处理方案。鲍先生感到方案未达到预期，没有同意。
8月20日，鲍先生再次收到了山东喜客多公司的通知单。通知单称饮品店“合作到期后长期占用学校食堂，多次沟通未果，严重影响餐厅安全，学生就餐，限8月21号把所有物品全部清除”，并称学校已下发督办单。
在多次向喜客多公司索要督办单未果后，鲍先生又找临沂大学餐饮处有关负责人反映此事。经从中调解，喜客多公司称可将饮品店隔壁的房间提供给鲍先生使用，鲍先生认为喜客多公司应该对提供的房间进行装修，但遭到拒绝，事情就此僵持到现在。
由于临沂大学正值线上教学期间，谢绝出入探访，记者电话采访了负责此事的山东喜客多餐饮有限公司纪经理。纪经理称，公司与鲍先生签订的协议是《岗位聘任目标管理书》，一学期一签，今年6月15日已经到期。由于公司有对餐厅装修改造的计划，所以希望鲍先生搬出经营。在装修期间，公司找了3处可供鲍先生继续经营的地方，但鲍先生提出的赔偿要求过高，双方一直没能达成一致。截至目前，公司已下达了4次书面通知，当面沟通10次以上，但鲍先生一直未将饮品店搬出。
纪经理还表示，如果鲍先生想继续经营，在公司完成装修改造后可以重新报名。签署协议后，其基本诉求也会尽量满足。如鲍先生拒不搬出，公司也会通过法律手段对饮品店进行清理。
期间，记者曾电话联系临沂大学餐饮处有关负责人了解情况，对方以不方便为由拒绝了采访。
山东文康（临沂）律师事务所郇恒吉律师认为，结合鲍先生每学期均向公司缴纳管理费的事实，双方实质建立了租赁合同关系。如果仍在正常租赁期限内，即鲍先生所交管理费期限内，因公司违约导致合同解除，鲍先生有权要求就剩余租赁期内装饰装修残值损失进行赔偿；如因不可归责于双方的事由导致合同解除的，则由双方按照公平原则分担。
